Andalucía Hace Cambios en el Régimen Fiscal
Una gran parte de la promesa del Partido Popular al electorado en las últimas elecciones estaba relacionada con la reforma fiscal, incluida la abolición del Impuesto sobre el Patrimonio. Recientemente cumplieron su promesa, junto con una serie de otras reformas destinadas a hacer que la inversión extranjera en Andalucía sea más fácil y más atractiva para empresas y particulares.
El 20 de septiembre de 2022, el presidente de la Junta de Andalucía, Juanma Moreno, anunció que Andalucía sería la segunda comunidad autónoma de España en abolir el Impuesto sobre el Patrimonio, cumpliendo así una de las principales promesas electorales de su Partido Popular (PP).
El impuesto ha tenido un pasado irregular, ya que fue suspendido a nivel nacional en 2008 en forma de una bonificación del 100%, y luego reintroducido en 2012, con solo Madrid rechazando su reintroducción. La abolición del impuesto ahora convertirá a Andalucía en uno de los regímenes fiscales más atractivos del país. Por supuesto, siempre ha sido una de las regiones españolas más populares, gracias a su maravilloso clima, su infraestructura consolidada y su avanzado mercado inmobiliario. La Junta prevé que, con este cambio en la fiscalidad, se convertirá en un destino aún más atractivo para vivir y trabajar.
El gobierno regional ha estimado que la región verá 7.000 nuevos residentes como resultado del cambio, esperando atraer a personas de alto patrimonio neto (HNWI) que anteriormente podrían haber decidido establecerse en Madrid. Estos nuevos residentes compensarán con creces cualquier pérdida de ingresos derivada del Impuesto sobre el Patrimonio, ya que contribuirán a la economía local a través de impuestos sobre la renta e indirectos, además de incentivar a quienes deseen emprender en la zona.
¿Qué era el Impuesto sobre el Patrimonio? ¿Cuáles son los cambios?
El impuesto, conocido como el Impuesto de Patrimonio en España, era un gravamen anual sobre activos con un valor superior a 700.000 €. No existe un impuesto equivalente en el Reino Unido, aunque Suiza, Noruega, Francia y Bélgica sí cuentan con impuestos similares. Dado que la Costa del Sol sigue siendo una de las zonas con mayor presencia de residentes extranjeros en Europa, se espera que este cambio sea motivo de celebración entre los propietarios locales, pero también entre quienes poseen una segunda residencia en la siempre popular costa mediterránea.
No solo se abolirá el Impuesto sobre el Patrimonio, sino que el nuevo régimen también modifica otros esquemas fiscales para fomentar la inversión extranjera. Entre ellos se incluyen:
Reducción sustancial del impuesto de sucesiones y donaciones para familiares directos, lo que probablemente afecte al 90% de los herederos en Andalucía, que ahora no tendrán que pagar impuesto de sucesiones
Prácticamente se pone fin a la doble imposición entre países
Tipos del impuesto sobre la renta entre el 19 – 26%, con el tipo máximo aplicable a partir de 200.000 €+
Tipo máximo del 20% para ingresos por alquiler con opción a compra, con intereses hipotecarios incluidos
Tramos del impuesto sobre ganancias patrimoniales entre el 19 – 26%
Andalucía, Aún Más Atractiva para los Residentes Extranjeros
Con estas medidas, la Junta de Andalucía ha señalado su intención de impulsar la inversión extranjera. El Sr. Moreno reconoció que actualmente personas adineradas pasan tiempo en Andalucía y esperaba que estas medidas hicieran que ahora se les animara a convertirla en su hogar permanente y a pagar impuestos aquí. “Esto nos ayudará a desarrollar la actividad económica y el empleo”, afirmó.
¿Está buscando una propiedad a raíz de la abolición del Impuesto sobre el Patrimonio, o ya estaba pensando en comprar una vivienda en Andalucía? Estaremos encantados de hablar más a fondo sobre sus necesidades; no dude en llamarnos.
