2013 - Les débuts
Solvilla a été fondée il y a plus de dix ans avec une vision claire : redéfinir le développement immobilier de luxe sur la Costa del Sol. Vers 2013, les investisseurs norvégiens Torgeir Wemmestad-Haaland et Willy Dahl ont acquis un terrain pour lancer leur premier projet emblématique, Los Olivos : une communauté fermée exclusive de 18 villas de luxe. Ce développement est devenu le fondement et le moteur de ce qu’est Solvilla aujourd’hui. Cette même année, l’entreprise a son premier bureau au Marbella Club Hotel, sur le Golden Mile, marquant le début de sa présence opérationnelle et posant les bases de ses capacités en gestion de projet.
2015 - Arrivée d’un leadership stratégique
En 2015, Stacy Welch, aujourd’hui PDG, a rejoint Solvilla en tant que Sales Manager, apportant une vision commerciale claire et une forte orientation vers la croissance, l’expérience client et la création de valeur à long terme. Son arrivée a marqué une étape importante dans l’évolution de l’entreprise, contribuant à professionnaliser son approche commerciale et à renforcer les fondations de son expansion future. À mesure que Solvilla continuait de croître, le leadership de Stacy est devenu de plus en plus influent dans l’orientation de l’entreprise, consolidant son engagement envers la qualité, la performance et une culture centrée sur le client à chaque étape de l’activité.
2016 - Transition vers l’immobilier de services complets
Fort du succès initial de Los Olivos, Solvilla a élargi son champ d’action en 2016, évoluant vers une société immobilière de services complets. Avec le lancement de son activité de courtage, l’entreprise a intégré les services de vente, de marketing et de conseil, créant une offre globale à 360°.
2017 - Solidité et résilience du marché
2017 a marqué le début de la trajectoire de croissance de Solvilla, avec 56 M€ de ventes et l’établissement de l’entreprise comme un acteur significatif du marché.
2018 - Expansion de la gestion de projet et croissance
Bien que la gestion de projet fasse partie de l’activité depuis le début, 2018 a marqué un tournant majeur avec l’expansion significative du département pour accompagner un portefeuille en croissance et offrir des services de développement entièrement intégrés, de bout en bout. Il ne s’agissait pas simplement d’un changement structurel ; cela reflétait une évolution délibérée de la manière dont Solvilla opérait, passant d’une organisation de vente hautement performante à une véritable société immobilière et de développement à services complets.
L’équipe globale s’est développée en parallèle, avec l’arrivée de nouveaux talents dans diverses disciplines afin de suivre la complexité croissante et l’ambition des projets entrepris par Solvilla. À chaque recrutement et à chaque développement mené à terme, l’entreprise gagnait en cohérence : son identité et son offre devenaient plus claires, ses processus plus affinés et sa réputation plus solidement établie auprès des acheteurs et promoteurs les plus exigeants de Marbella.
À la fin de 2018, Solvilla ne se contentait plus de répondre au marché. Elle contribuait activement à le façonner.
2019 à 2020 - Croissance malgré l’incertitude
En 2019, Solvilla avait établi une solide base commerciale, atteignant 150 M€ de ventes et consolidant sa position d’acteur de premier plan sur le marché de l’immobilier haut de gamme.
Malgré l’incertitude mondiale qui a marqué 2020, cette dynamique s’est maintenue, avec des performances à 161 M€, confirmant une demande durable pour l’immobilier de haute qualité dans la région.
2021 - Année de percée
La période post-pandémique a marqué un tournant décisif. En 2021, Solvilla a atteint 488 M€ de volume de ventes, sa première grande percée et un bond net dans sa croissance. Cette année-là, l’entreprise a vendu 123 villas, soit un prix de vente moyen de près de 4 M€ par propriété, confirmant la solidité de la stratégie qu’elle bâtissait depuis son entrée active sur le marché en 2013.
Avec ses racines norvégiennes et une approche ciblée des maisons modernes de luxe, Solvilla s’est progressivement imposée à la fois comme promoteur spécialisé et comme acteur de confiance dans la commercialisation de biens haut de gamme dans la région. Les résultats de 2021 n’étaient pas seulement un moment d’élan de marché, mais l’aboutissement d’une vision à long terme claire, d’une exécution rigoureuse et d’une réputation grandissante pour la qualité, le design et la performance dans le secteur de l’immobilier de luxe à Marbella.
2022 - Expansion et cap des 500 M€
La dynamique s’est poursuivie en 2022, Solvilla dépassant le cap des 500 M€ pour atteindre un volume annuel total de ventes de 505,3 M€. Cela comprenait 277,44 M€ en ventes directes et 227,86 M€ via des collaborations, reflétant la solidité des performances internes de l’entreprise ainsi que son réseau croissant de partenaires.
L’année a également enregistré 93 biens vendus, un prix de vente moyen de 5,4 M€ et un niveau d’activité soutenu par 36 journées portes ouvertes et plus de 3 000 collaborateurs. Plusieurs transactions de grande valeur ont renforcé la position de Solvilla sur le marché de l’immobilier de luxe, notamment plusieurs ventes entre 5 M€ et 19 M€, ainsi que des ventes emblématiques au-delà de 20 M€ et 25 M€.
Au-delà des ventes, 2022 a marqué une phase plus large d’expansion interne, l’équipe doublant de taille et des départements clés, comme l’administration, connaissant une croissance significative. Cette période a posé les bases de la prochaine étape de l’évolution de l’entreprise, notamment de nouvelles exclusivités, des développements en communautés fermées, une présence digitale plus interactive et le lancement de services complémentaires tels que la gestion d’actifs.
2023 - Expansion du neuf et partenariats stratégiques
En 2023, Solvilla a réalisé un volume total de ventes exceptionnel de 468 063 000 €, avec un prix de vente moyen de 5 400 000 €, reflétant la solidité continue du segment du luxe.
L’entreprise a conclu 86 transactions, dont un nombre important d’opérations à forte valeur : 35 biens vendus au-dessus de 5 000 000 €, 13 au-dessus de 10 000 000 € et 5 au-dessus de 15 000 000 €.
Solvilla a organisé 43 journées portes ouvertes au cours de l’année, renforçant encore sa présence sur le marché et l’engagement client.
En octobre 2023, l’entreprise a annoncé un partenariat stratégique d’agence avec Finca Cortesín, prenant en charge l’ensemble des offres immobilières du resort. Ces offres comprennent six villas en première ligne de golf conçues par des architectes de renommée internationale, ainsi que trois villas offrant des vues sur le golf et la mer.
2024 - Lancements emblématiques et ouverture du showroom
2024 a marqué une année clé pour la stratégie de développement sur plan de Solvilla, avec le lancement de deux projets emblématiques : Avenue Marbella et Loma de Cortesín, situés respectivement à Marbella et au sein du resort Finca Cortesín. Ces développements renforcent encore la position de l’entreprise sur le marché haut de gamme du neuf.
Pour accompagner ce segment en pleine croissance, Solvilla a ouvert son Showroom dédié, un espace conçu sur mesure pour présenter son portefeuille sur plan et améliorer l’expérience client.
L’entreprise a enregistré un volume total de ventes de 463 641 500 € sur 86 transactions. En moyenne, Solvilla a conclu 7 opérations par mois, avec un prix de vente moyen de 5 391 180 €.
Parmi ces transactions, 42 étaient des ventes directes et 44 des ventes en collaboration. L’année a également compté 29 opérations au-dessus de 5 000 000 € et 14 opérations au-dessus de 10 000 000 €.
De plus, Solvilla a organisé 62 journées portes ouvertes tout au long de l’année, continuant à stimuler l’engagement et la visibilité de son portefeuille.
2025 - Performance record et consolidation du marché
En 2025, Solvilla a réalisé un volume total de ventes de 527 676 170 €, finalisant 92 transactions avec un prix de vente moyen de 5 735 611 €. Ces résultats renforcent la position de l’entreprise sur le marché de l’immobilier haut de gamme de Marbella et reflètent une demande soutenue, profonde et durable pour les biens de prestige et de luxe sur la Costa del Sol.
Un moment marquant de l’année a été la performance de Solvilla sur Avenue Marbella, l’un des projets les plus attendus de la région, où l’entreprise a vendu près de la moitié des unités, consolidant sa réputation de partenaire de référence pour les ventes de programmes neufs haut de gamme.
Solvilla a organisé un événement exclusif Art Gallery Event, réunissant clients, collectionneurs et communauté élargie dans un cadre en parfaite résonance avec la sensibilité culturelle de son public. L’entreprise a également coorganisé l’Elevate Retreat Marbella, un rendez-vous premium qui a renforcé son statut parmi les noms les plus influents du marché.
Tout au long de l’année, Solvilla a accueilli 64 journées portes ouvertes, recevant plus de 10 000 participants. Ces événements demeurent un pilier de la stratégie d’engagement client de l’entreprise, mettant en relation les acheteurs avec certains des biens les plus désirables de Marbella et renforçant sa présence sur l’ensemble du marché.
Aujourd’hui - Leader du marché avec un pipeline solide
Aujourd’hui, les bureaux de Solvilla sont situés sur le Marbella Golden Mile, directement en face du Marbella Club Hotel, avec plusieurs bureaux dans le même bâtiment soutenant l’ensemble de ses opérations.
En tant qu’entreprise immobilière et de développement pleinement intégrée, Solvilla a livré plus de 120 villas, réalise des volumes annuels de transactions d’environ 500 M€ et dispose d’un pipeline futur supérieur à 2 milliards d’euros. Derrière ces chiffres se trouve une équipe grandissante de spécialistes dédiés couvrant les ventes, l’architecture, le design, le juridique et le service client, dont l’expertise collective pilote chaque projet, de l’acquisition du terrain à la remise finale.
Le département marketing a connu une croissance significative, passant de 2 à 6 membres afin de soutenir l’expansion de la portée de la marque et un programme d’activités bien plus vaste.
Reflet de son évolution en tant que leader du marché, Solvilla a lancé un nouveau site web conçu à la hauteur de son portefeuille : une expérience digitale raffinée qui met en valeur ses développements, ses services et sa vision auprès d’un public international d’acheteurs et d’investisseurs exigeants.
Avec plusieurs nouveaux projets passionnants prévus dans les prochains mois, l’élan n’a jamais été aussi fort. Solvilla aborde ce nouveau chapitre avec une trajectoire claire, définie par l’excellence du design, des relations clients renforcées et un engagement sans faille à façonner l’avenir de l’art de vivre de luxe sur la Costa del Sol.
