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¿Por qué comprar un apartamento en Nueva Andalucía?
Para los compradores que desean establecerse en el Valle del Golf sin el tamaño ni el mantenimiento que supone una villa privada, un apartamento en Nueva Andalucía es una opción muy atractiva. Las urbanizaciones cerradas de la zona ofrecen edificios bien gestionados con piscinas, aparcamiento subterráneo y seguridad las 24 horas, lo que los hace especialmente prácticos para quienes pasan aquí parte del año en lugar de residir de forma permanente. La ubicación en el Valle del Golf hace que la mayoría de los edificios se encuentren a pocos minutos de al menos uno de los tres campos, y Puerto Banús está a poca distancia sin el ruido y la densidad de vivir dentro de la propia zona del puerto deportivo.
La oferta de apartamentos y áticos aquí abarca una gama más amplia de lo que la mayoría de los compradores esperan, desde unidades compactas de dos dormitorios en comunidades cerradas hasta áticos dúplex con amplias terrazas y vistas al campo de golf o a la montaña. Las superficies de construcción oscilan entre unos 85 m² para un apartamento compacto de dos dormitorios y más de 300 m² para un ático dúplex más amplio, con terrazas de hasta unos 180 m². Las distribuciones de tres dormitorios son las más comunes y la orientación sur predomina en toda la oferta.
¿Cuánto cuesta un piso en Nueva Andalucía?
Los precios oscilan entre unos 700 000 € por un piso de dos o tres dormitorios bien situado en una urbanización cerrada y más de 3 millones de euros por un ático dúplex con amplia terraza y vistas al campo de golf. La mediana del conjunto de pisos se sitúa en torno a los 2 millones de euros, situándose los áticos dúplex sistemáticamente en el extremo superior del rango. Los apartamentos en planta baja con jardines privados ocupan un segmento intermedio del mercado, normalmente entre 1,8 y 2,7 millones de euros, dependiendo de la urbanización y del tamaño del jardín.
¿Cómo se comparan los apartamentos de Nueva Andalucía con los de la Milla de Oro?
Nueva Andalucía ofrece más espacio por el mismo presupuesto y un ambiente más tranquilo y residencial que los edificios adyacentes a los complejos turísticos de la Milla de Oro. Un presupuesto con el que se puede comprar un apartamento bien situado en un edificio de la Milla de Oro suele dar para más en Nueva Andalucía, donde con el mismo dinero se puede adquirir un ático dúplex o una vivienda en planta baja con jardín privado. La contrapartida es la proximidad a la playa y el prestigio de la ubicación en la Milla de Oro. Los compradores que dan prioridad al estilo de vida del Valle del Golf, al acceso a colegios y a un entorno residencial más tranquilo frente a la ubicación frente al mar eligen sistemáticamente Nueva Andalucía.
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