Marché Immobilier à Marbella : Guides, Rapports & Quartiers

Bilan 2025, l’année record de Solvilla !

Avec un volume total des ventes de 527.676.170 € et un prix de vente moyen de 5.735.611 €, l’équipe Solvilla a réalisé 92 transactions en 2025.

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Tendances de l’immobilier à Marbella : ce qui est en vogue et ce qui ne l’est pas en 2024

Dans cet article de blog, nous allons explorer les tendances les plus en vogue qui dynamisent le marché immobilier de Marbella cette année, tout en identifiant ce qui perd en popularité auprès des acheteurs.

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Brisas 14, Votre oasis privée personnelle

Une propriété exclusivement commercialisée par Solvilla, Brisas 14 est un projet de luxe exceptionnel, méticuleusement conçu par Puroform. Cette propriété impressionnante occupe un vaste terrain de 2.482m2 et offre une surface construite remarquable de 601m2.

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Marbella élue meilleure destination d’Europe 2024

Plus d’un million de voyageurs dans 172 pays ont voté depuis plus de 500 destinations à travers le monde, sélectionnant finalement Marbella comme la destination numéro un en Europe.

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Pourquoi Marbella demeure inégalée dans l’immobilier de luxe en 2024

Alors que nous entrons dans 2024, Marbella continue de captiver les acheteurs avertis, s’imposant comme le havre ultime pour ceux qui recherchent l’incarnation d’un art de vivre raffiné.

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Solvilla Bilan du marché 2023

L’année écoulée a marqué une étape triomphale pour Solvilla, alors que nous avons fièrement établi une nouvelle référence sur le marché de l’immobilier de luxe en Espagne.

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Top 4 villas pour votre escapade festive à Marbella

Dans ce blog, nous dévoilons le summum du luxe : les 5 meilleures villas à Marbella qui promettent une expérience de Noël inoubliable.

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Big Daddy, un chef-d'œuvre architectural moderne

Une propriété en exclusivité avec Solvilla, Big Daddy est située majestueusement sur les collines de La Quinta, au sein de la prestigieuse et sécurisée résidence fermée The Hills. Cette propriété à couper le souffle occupe un terrain en hauteur de 960m2 et offre à ses résidents de vastes vues panoramiques sur les environs et la mer Méditerranée.

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Que signifie le luxe dans l’immobilier à Marbella ?

Marbella n’est pas seulement l’une des destinations touristiques européennes les plus prisées, mais aussi l’un des pôles les plus exclusifs de l’immobilier de luxe en Europe. Cependant, le concept du luxe dans l’immobilier à Marbella va bien au-delà des propriétés haut de gamme et des modes de vie extravagants.

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Guides

Finca Cortesin : Le guide complet du quartier (2026)

À vingt minutes à l’ouest d’Estepona, à un kilomètre à l’intérieur des terres depuis la mer, une entrée sécurisée ouvre sur une version totalement différente de la Costa del Sol. Le bruit du trafic de l’AP-7, la foule des plages, l’activité constante du littoral : tout cela disparaît dès que l’on entre dans le domaine de 215 hectares de Finca Cortesin. Ce qui le remplace est quelque chose de plus difficile à créer que n’importe quel équipement pris isolément : une qualité particulière de quiétud

La Zagaleta : le guide complet du quartier (2026)

Il existe très peu d’endroits en Europe où l’on peut franchir une entrée gardée dans les collines au-dessus de la Costa del Sol, parcourir plusieurs kilomètres de routes intérieures privées à travers une forêt de chênes et la garrigue méditerranéenne, croiser des cerfs broutant au bord de la route et des aigles tournoyant au-dessus, puis arriver dans une résidence qui donne directement sur la Méditerranée et le littoral du Maroc. La Zagaleta en fait partie. Elle s’étend sur 900 hectares de colli

New Golden Mile : le guide complet de la région (2026)

Entre le glamour de Marbella et le caractère plus calme et traditionnel d’Estepona, il existe une portion de la Costa del Sol qui s’est discrètement imposée comme l’une des propositions de style de vie les plus séduisantes du sud de l’Espagne. Le New Golden Mile s’étend sur près de 20 kilomètres de littoral méditerranéen, bordé au nord par les sommets spectaculaires de la Sierra Bermeja et au sud par des plages qui restent, même au cœur de l’été, véritablement peu fréquentées. Il ne cherche pas

La Quinta : le guide complet du quartier (2026)

Si vous recherchez un environnement de country club haut de gamme à Marbella, privé, isolé, entouré de nature et pourtant à seulement quelques minutes de la ville et des plages, La Quinta est l’une des meilleures options. Situé à la jonction de Marbella et Benahavis, La Quinta est un country club qui borde à la fois les parcours de golf et les zones résidentielles de Nueva Andalucía, ainsi que la campagne ouverte qui s’étend vers l’intérieur des terres. C’est un quartier établi, proche de la petite ville de San Pedro Alcántara et du charmant village de Benahavis, à proximité de toutes les commodités, tout en bénéficiant de sa propre oasis de verdure, d’intimité et d’exclusivité. À votre porte se trouvent les prestations luxueuses de l’un des plus beaux parcours de golf et clubhouses de Marbella, ainsi qu’un hôtel et spa cinq étoiles réputé pour ses restaurants gastronomiques — pour les occasions où vous n’avez pas envie de vous éloigner. Le country club existant se compose principalement de villas élégantes bordant les espaces verts sinueux du parcours de golf, avec un certain nombre de комплексов de maisons de ville et d’appartements soigneusement sélectionnés disséminés dans de paisibles rues arborées. Un café local est un point de rencontre apprécié, mais La Quinta a bien plus à offrir. Les villas y sont implantées dans de vastes jardins, au milieu d’une végétation naturelle, et entourées d’autres communautés résidentielles exclusives. El Herrojo offre un cadre de confidentialité, de style contemporain et de confort, ainsi que de l’espace, de l’intimité et de superbes vues. Il est destiné à devenir un nouveau classique de Marbella. Real de La Quinta S’appuyant sur la popularité et le prestige de La Quinta d’origine, ses créateurs ont lancé un tout nouveau développement qui élève le concept de resort résidentiel à un niveau supérieur. Real de La Quinta est situé dans un environnement naturel encore plus beau, en bordure d’une réserve naturelle protégée. Des villas et appartements modernes et élégants y sont en cours de construction, entourés de vues dégagées sur la mer et la campagne, et avec en ligne de mire un grand lagon artificiel qui constituera le point central de ce country club contemporain, avec un pool club au bord de l’eau, une salle de sport, un spa, un restaurant, ainsi que des boutiques et un hôtel-boutique.

Nueva Andalucía : le guide complet du quartier (2026)

Nueva Andalucía a un style qui lui est propre. Techniquement une banlieue de Marbella, elle possède son propre glamour, tout en restant discrète, offrant paix et tranquillité loin de l’ambiance animée du voisin Puerto Banús. Cette zone est l’une des plus recherchées de la région ; ci-dessous, nous expliquons les raisons de sa popularité durable : Où se trouve-t-elle ? Nueva Andalucía est un paradis verdoyant, avec une faible densité de construction et de larges boulevards bordés d’arbres qui serpentent à travers cette communauté paisible et sereine. Essentiellement une banlieue de Marbella, Nueva Andalucía s’étend au nord à partir de la frontière de Puerto Banús et est délimitée par la rivière Guadaiza à l’ouest et le Rio Verde à l’est. Elle suit les contreforts de la Sierra Blanca jusqu’à la route à péage AP-7. Pourquoi est-elle si populaire ? C’est la proximité avec le meilleur de la Costa del Sol, dans un cadre tranquille et sécurisé, qui attire aussi bien les habitants que la grande communauté d’expatriés. Les Britanniques adorent ce quartier, tout comme une importante présence scandinave. La zone est un véritable Babel, avec une grande variété de langues et d’accents entendus dans ses rues. Avec 320 jours de soleil par an, le magnifique décor montagneux de La Concha ainsi que d’excellentes commodités et infrastructures contribuent grandement à sa popularité. Est-ce un bon endroit pour les familles ? Nueva Andalucia est l’une des meilleures zones de la Costa del Sol pour les familles. Des écoles espagnoles, anglaises et bilingues sont toutes facilement accessibles, y compris l’une des plus prestigieuses écoles internationales d’Andalousie, Aloha College, qui accueille les enfants de la maternelle jusqu’à la fin de la scolarité. Il existe également des écoles allemandes et suédoises à quelques minutes en voiture. Les activités extrascolaires sont trop nombreuses pour être toutes citées. Parmi les options proposées, on trouve notamment les arts martiaux, la danse, la boxe et le golf. Il existe aussi des écoles de langues pour ceux qui souhaitent perfectionner leur espagnol. Que faire ? Localement, le surnom de Nueva Andalucía est « Golf Valley », et ce n’est pas sans raison. Il y a six parcours de golf dans la zone et ses environs, dont le réputé parcours de La Quinta, ainsi que Aloha, Las Brisas, Los Naranjos et les parcours 9 trous de Magna Marbella et Dama de Noche, ce dernier étant éclairé pour les amateurs de sorties nocturnes. Il y a également des courts de tennis et de padel, ainsi que des salles de sport, de Crossfit et de boxe — quelle que soit votre façon de vous dépenser, il y a une option pour vous ! Pour des activités plus douces, les amoureux de la nature peuvent se promener sur les sentiers à travers la pinède du Lago de las Tortugas (Turtle Lake). Faire du shopping La zone offre une sélection variée de commerces, des supermarchés pour les produits du quotidien, y compris l’un proposant un large choix de produits britanniques, jusqu’aux boutiques haut de gamme. Si vous recherchez quelque chose de spécial, El Corte Ingles à Puerto Banús se trouve à cinq minutes en voiture et propose pratiquement toutes les marques de luxe que vous pourriez souhaiter. Diversité gastronomique Grâce à la population diverse de Nueva Andalucía, l’offre culinaire y est également vaste et variée. Bien sûr, on y trouve de nombreux bars à tapas locaux ; ou, si vous avez envie d’une généreuse pièce de steak, le restaurant local préféré Vovem est une excellente adresse. Pour une gastronomie fraîche et innovante, Breathe ne vous décevra pas. De l’indien au japonais, en passant par une cuisine éclectique moderne, les gourmets ne seront pas déçus par le choix gastronomique offert à Nueva Andalucía. En réalité, Nueva Andalucía a quelque chose à offrir à chacun, avec des trésors cachés à chaque coin bordé d’arbres. Nous sommes experts dans ce secteur et serions ravis de vous aider à trouver la maison de vos rêves dans cette communauté charmante. N’hésitez pas à nous appeler afin que nous puissions vous la faire découvrir !

Cascada de Camoján : le guide complet du quartier (2026)

La plupart des personnes qui connaissent bien Marbella connaissent le Golden Mile et Sierra Blanca. Moins nombreuses sont celles qui connaissent Cascada de Camoján. Ce n’est pas un hasard. Située au sommet de la colline au-dessus des deux, adossée à une réserve naturelle protégée et accessible par une seule route qui ne mène nulle part ailleurs, Cascada de Camoján est restée, pendant plus d’un demi-siècle, l’une des adresses résidentielles les plus véritablement privées de la Costa del Sol.

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