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The Sky Marbella Spacieuse maison à La Quinta
Une collection de seize villas haut de gamme situées au sud d'El Madroñal, l'un des endroits les plus convoités de Benahavís. Ce projet ambitieux allie le caractère unique de la région à la richesse de ses vues et à la paix et la sérénité que procure le fait de vivre dans une zone sûre. Bienvenue dans une retraite douillette où chaque petit détail témoigne de son élégance, où les vues dessinent une toile de tranquillité et où la sécurité et l'emplacement convergent pour encapsuler l'essence d'un
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Pourquoi acheter un bien immobilier à La Quinta ?
La Quinta se niche dans les collines de Benahavís, au-dessus de la Vallée du Golf et juste à côté du La Quinta Golf and Country Club, un parcours de 3 x 9 trous conçu par Manuel Piñero, triple champion du monde, qui abrite également le complexe hôtelier Westin. La combinaison d'un club de golf privé, d'un décor montagneux et de vues sur la Méditerranée crée un cadre qui attire un large éventail d'acheteurs, des golfeurs souhaitant vivre à proximité du parcours aux familles attirées par le caractère résidentiel paisible et la proximité des écoles, en passant par les acheteurs du Golden Mile à la recherche de plus d'espace et d'intimité sans s'éloigner de leur environnement familier.
La zone couvre une fourchette de prix plus large que ses voisins. Dans l’ensemble du portefeuille actif de Solvilla, les propriétés à La Quinta vont d’environ 1 million d’euros à un peu moins de 20 millions d’euros, avec une médiane d’environ 4,7 millions d’euros. Les villas dominent le portefeuille à tous les niveaux de prix, avec des terrains allant généralement d’environ 400 m² à bien plus de 1 000 m² et des superficies de construction reflétant la diversité des projets développés ici au fil des ans. Les orientations sud et sud-est sont les plus courantes, ce qui, combiné à la position surélevée, offre de longues heures d’ensoleillement sur les terrasses et les espaces piscine tout au long de la journée.
Quels sont les meilleurs quartiers de La Quinta ?
La Quinta regroupe plusieurs zones distinctes qui répondent aux différentes priorités des acheteurs, tout en offrant le même cadre privilégié.
La Quinta elle-même constitue le cœur du quartier ; elle s'étend autour du parcours de golf et du complexe hôtelier Westin, et propose le plus large choix de types de biens et de gammes de prix. La majeure partie du portefeuille de Solvilla dans cette région se concentre dans cette partie de la zone, comprenant des villas, des maisons de ville et un petit nombre d'appartements au sein de résidences sécurisées.
Real de La Quinta se trouve à l'extrémité supérieure du corridor de Benahavís, bénéficiant d'une position surélevée exceptionnelle et d'une vue panoramique sur la vallée du golf et la Méditerranée. Il s'agit d'un lotissement plus récent et exclusif qui a attiré des acheteurs à la recherche d'une communauté moderne et bien aménagée, offrant des finitions haut de gamme et une intimité totale.
Lomas de La Quinta et La Quinta Hills offrent des emplacements surélevés au sein de la zone plus large de La Quinta, avec des villas qui bénéficient des vues et du calme qu'offre leur situation en hauteur dans les collines, tout en restant proches du parcours de golf et des commodités en contrebas.
Quel est le prix de l'immobilier à La Quinta ?
Tous types de biens confondus, les prix à La Quinta varient entre environ 1 million d'euros et un peu moins de 20 millions d'euros. Les villas constituent la majeure partie du marché et sont généralement proposées à partir d'environ 1,5 million d'euros, la fourchette haute correspondant à de vastes propriétés situées dans les emplacements les plus élevés et les plus isolés. Le prix moyen d'une villa de cinq chambres bien située se situe généralement entre 3,5 et 7 millions d'euros, en fonction de la taille du terrain, de la vue et des finitions. Les maisons de ville et les appartements représentent une part plus modeste du marché et constituent un point d'entrée sur le marché immobilier de La Quinta à un prix inférieur à celui d'une villa individuelle.
Quel type d'acheteur choisit La Quinta ?
La Quinta attire un profil d'acheteurs particulièrement varié par rapport à des adresses plus ciblées comme Sierra Blanca ou El Herrojo. Les golfeurs sont séduits par le parcours de 3 x 9 trous et la possibilité de se rendre à pied au premier tee. Les familles choisissent ce quartier pour son calme résidentiel, la proximité des écoles internationales et l'espace qu'offre la vie en villa à cette altitude. Les acheteurs qui quittent le Golden Mile s'installent souvent à La Quinta précisément pour les terrains plus vastes et l'environnement plus calme, tout en restant à proximité de Puerto Banús et de la côte. Le complexe Westin apporte un plus en termes de commodités et de vie communautaire, ce qui confère au quartier une impression d'autonomie que l'on ne retrouve pas dans les adresses plus isolées à flanc de colline.
La Quinta est-elle un endroit où il fait bon vivre toute l'année ?
Oui, et c'est l'une des adresses en altitude les plus pratiques de la Costa del Sol pour les résidents permanents. Puerto Banús est à environ dix minutes en voiture, les parcours de golf de la Golf Valley à Nueva Andalucía sont facilement accessibles, et les écoles internationales sont joignables sans passer par le centre de Marbella. Le complexe Westin propose toute l'année des restaurants, un spa et des installations de bien-être à quelques pas pour les résidents du cœur du quartier. L'altitude permet de bénéficier de températures légèrement plus fraîches que sur la côte en plein été, ce que la plupart des résidents de longue date considèrent comme un avantage plutôt qu'un inconvénient.
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