Propriétés à vendre à The View Marbella, Benahavís

La qualité distinctive de The View Marbella est sa position élevée au-dessus du Golf Valley, qui offre des vues panoramiques dégagées sur Marbella, le littoral et, par temps clair, vers Gibraltar et la côte nord-africaine depuis chaque résidence. Le développement se situe entre La Quinta et El Madroñal, accessible à la fois par la route de La Quinta et la route de Ronda, ce qui lui confère un degré de connectivité dont manquent les adresses élevées plus isolées. Toutes les résidences sont orientées au sud et l'architecture privilégie le vitrage et l'intégration des terrasses pour s'assurer que les vues sont présentes depuis les espaces de vie principaux plutôt qu'accessoires.

L'offre d'équipements du développement est entièrement privée pour les résidents. Le club de santé comprend un spa avec sauna, bain de vapeur, jacuzzi et bain de glace, une piscine intérieure chauffée de 25 mètres et une salle de sport entièrement équipée ainsi qu'une aire de jeux dédiée aux enfants. Les installations extérieures comprennent une piscine de natation, une piscine circulaire et une pataugeoire pour les enfants, ainsi qu'un espace de méditation et de yoga, un salon d'affaires et de sport et une sécurité 24h/24 avec conciergerie. Les propriétaires des phases II et III ont accès à toutes les zones communes de toutes les phases, ce qui signifie que l'ensemble des équipements est disponible pour chaque résident quelle que soit la phase dans laquelle se trouve son bien.

Combien coûtent les propriétés à The View Marbella ?

Le portefeuille actif va d'environ 900 000 euros pour un appartement de deux chambres en rez-de-jardin à plus de 3,4 millions d'euros pour le plus grand penthouse de trois chambres. Les appartements de deux et trois chambres en milieu de gamme se situent globalement entre 1,7 et 2,6 millions d'euros selon l'étage, la surface bâtie et la terrasse. Les penthouses bénéficient d'une prime principalement liée à l'échelle de la terrasse, la plus grande terrasse de penthouse du portefeuille actif atteignant environ 280 mètres carrés. Les appartements en rez-de-jardin offrent des terrasses privatives d'environ 40 à 100 mètres carrés et représentent le point d'entrée le plus accessible dans le développement.

Quels types de résidences sont disponibles à The View Marbella ?

Le développement est exclusivement composé d'appartements, de penthouses et d'appartements en rez-de-jardin en configurations de deux, trois et quatre chambres. Le portefeuille actif couvre les options de deux et trois chambres dans tous les types de résidences. Les surfaces bâties vont d'environ 120 à 500 mètres carrés d'intérieur, la gamme des penthouses représentant le haut de cette échelle. Chaque résidence dispose d'une terrasse orientée au sud comme espace extérieur principal, et le vitrage du sol au plafond utilisé dans tout le développement signifie que les vues sur la mer sont présentes depuis les espaces de vie, les chambres et les terrasses. Il n'y a ni villas ni maisons de ville au sein de The View Marbella.

Comment The View Marbella se compare-t-il à un achat à Nueva Andalucía ou sur la côte ?

The View Marbella offre quelque chose de structurellement différent des deux. Le Golf Valley de Nueva Andalucía est situé en terrain plus bas et principalement orienté golf, avec des vues sur la mer disponibles uniquement depuis les parcelles élevées sur son bord nord. Les appartements côtiers à San Pedro ou Marbella offrent une proximité avec la plage mais au prix du bruit, de la densité et de l'absence de la perspective panoramique que procure la position élevée de The View. The View Marbella se situe au-dessus des deux, combinant des vues sur la mer dégagées avec une offre d'équipements de resort autonome et un cadre qui semble éloigné de la bande côtière tout en restant à quelques minutes en voiture de San Pedro, Puerto Banús et du centre de Marbella.

Quel est le niveau de spécification et de finition ?

Les résidences de la phase I disposent de plans de travail en Silestone, d'une menuiserie laquée mate avec îlots de cuisine centraux, de carrelage en grès cérame Gunni and Trentino et de terrasses avec balustrades en verre transparent. La domotique, le chauffage par le sol, la climatisation centralisée et le double vitrage avec isolation thermique et protection solaire sont standard dans tout le développement. Des caves et des places de parking sont incluses, avec une pré-installation pour la recharge de véhicules électriques disponible. Les phases II et III poursuivent le langage architectural de la phase I avec des spécifications intérieures actualisées et de nouveaux espaces d'équipements reliant les phases.