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Los Monteros 10 Résidence en bord de mer à Marbella Est
Cette villa neuve allie harmonieusement design contemporain et méditerranéen. Elle se situe dans le prestigieux quartier de Los Monteros, l’un des secteurs les plus prisés de Marbella. Réputé pour sa beauté naturelle, ses propriétés exclusives et sa proximité avec la Méditerranée, Los Monteros…
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Quels sont les meilleurs quartiers pour acheter une villa à Marbella ?
Le marché des villas de Marbella se concentre sur quelques secteurs, chacun avec son caractère. Benahavís offre le plus grand choix, près d'une centaine de villas dans des résidences fermées comme La Zagaleta, El Madroñal et Los Flamingos. Vient ensuite Nueva Andalucía, la Vallée du Golf derrière Puerto Banús, avec environ soixante-dix villas autour de Las Brisas, Los Naranjos et Aloha. Le Golden Mile réunit une quarantaine de villas entre le centre de Marbella et Puerto Banús, dont Sierra Blanca et les résidences en bord de mer autour de Puente Romano. Plus à l'ouest, Estepona, Casares et Finca Cortesín proposent des villas plus récentes avec davantage de terrain pour le même budget, et à l'est, Marbella Est et Los Monteros allient accès à la plage et cadre plus calme.
Combien coûte une villa à Marbella ?
La plupart des villas que Solvilla vend à Marbella se situent entre 3 et 10 M€ : cette tranche regroupe sept villas sur dix de cette page, à Nueva Andalucía, Benahavís, La Quinta et sur le Golden Mile, généralement sur des parcelles de 1 000 à 3 000 m² avec piscine privée et vue golf ou mer. En dessous de 3 M€, le choix se réduit à Estepona, Casares, San Pedro et aux secteurs plus anciens de Nueva Andalucía, en général à partir d'environ 2 M€. Au-delà de 10 M€, soit environ une villa sur dix, il s'agit de propriétés à La Zagaleta, Sierra Blanca, Cascada de Camoján et sur le Golden Mile en bord de mer, où les prix atteignent et dépassent 20 M€.
Quelles villas ont une vue mer, et où se trouve le golf en première ligne ?
Les villas en première ligne de golf donnent directement sur le parcours et se concentrent à Nueva Andalucía (Las Brisas, Los Naranjos, Aloha), La Quinta et Benahavís (Los Flamingos, La Alquería). La vue mer est plus rare et se paie : les meilleures se trouvent sur les hauteurs de Sierra Blanca, Cascada de Camoján et Los Altos de los Monteros, ainsi que dans les villas en bord de mer du Golden Mile et de Marbella Est. Les résidences fermées comme La Zagaleta, Sierra Blanca ou El Madroñal apportent une sécurité 24 h/24, que de nombreux acheteurs internationaux jugent indispensable.
Pourquoi acheter une villa avec Solvilla ?
Solvilla est une agence basée à Marbella dont la spécialité est la villa de plus de 5 M€ sur le Golden Mile, à Nueva Andalucía, Benahavís et La Zagaleta. Son portefeuille et son expérience couvrent les villas à partir de 2 M€ à Marbella et ses environs. Plus d'un quart des villas de cette page sont en exclusivité chez Solvilla et n'apparaissent pas sur les portails, et nous disposons d'autres villas hors marché présentées sur demande. Si vous achetez depuis l'étranger, notre guide pour acheter un bien à Marbella détaille le processus, les délais et les frais étape par étape.
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