Appartements à vendre à Nueva Andalucia

Pour les acheteurs qui souhaitent s'installer dans la Golf Valley sans avoir à gérer l'espace et l'entretien d'une villa privée, un appartement à Nueva Andalucía constitue une option très intéressante. Les résidences sécurisées du quartier proposent des immeubles bien gérés, dotés de piscines, de parkings souterrains et d'un service de sécurité 24h/24, ce qui les rend particulièrement pratiques pour les acheteurs qui y passent une partie de l'année plutôt que d'y résider à l'année. Grâce à la situation géographique de la Golf Valley, la plupart des immeubles se trouvent à quelques minutes d’au moins l’un des trois parcours, et Puerto Banús est facilement accessible sans le bruit et la densité de population caractéristiques de la zone de la marina elle-même.

L’offre d’appartements et d’attiques ici couvre une gamme plus large que ce à quoi s’attendent la plupart des acheteurs, allant de petits deux-pièces dans des résidences fermées à des attiques en duplex dotés de grandes terrasses et offrant une vue sur le golf ou la montagne. Les surfaces varient d'environ 85 m² pour un deux-pièces compact à plus de 300 m² pour un grand penthouse en duplex, avec des terrasses pouvant atteindre environ 180 m². Les configurations à trois chambres sont les plus courantes et l'orientation sud prédomine dans l'ensemble du portefeuille.

Combien coûte un appartement à Nueva Andalucía ?

Les prix varient entre environ 700 000 € pour un appartement de deux ou trois chambres bien situé dans une résidence sécurisée et plus de 3 millions d’euros pour un penthouse en duplex doté d’une grande terrasse et offrant une vue sur le golf. Le prix médian de l’ensemble du parc immobilier se situe autour de 2 millions d’euros, les penthouses en duplex se situant systématiquement dans le haut de la fourchette. Les appartements en rez-de-chaussée avec jardin privé se situent dans le milieu de gamme, généralement entre 1,8 million et 2,7 millions d'euros selon la résidence et la taille du jardin.

Comment les appartements de Nueva Andalucía se comparent-ils à ceux du Golden Mile ?

Nueva Andalucía offre plus d'espace pour le même budget et une atmosphère plus calme et plus résidentielle que les immeubles du Golden Mile situés à proximité des complexes hôteliers. Un budget permettant d'acheter un appartement bien situé dans un immeuble du Golden Mile permet généralement d'aller plus loin à Nueva Andalucía, où la même somme peut permettre d'acquérir un penthouse en duplex ou un appartement en rez-de-chaussée avec jardin privé. Le compromis réside dans la proximité de la plage et le prestige de l'adresse du Golden Mile. Les acheteurs qui privilégient le style de vie de la Golf Valley, l'accès aux écoles et un environnement résidentiel plus calme plutôt que la proximité de la plage choisissent systématiquement Nueva Andalucía.